吴焰：保险资金应审慎进入房地产市场

　　昨日下午，全国政协委员、中国人保董事长吴焰接受记者时表示，保险资金应该审慎对待进入房地产市场，“我不主张保险资金进入商业性房地产市场，我认为保险资金在进入保障性住房方面也要区别对待。”

　　保障房分为经济适用房和廉租房，吴焰认为，由于经济适用房是出售给消费者，周期并不长，所以保险资金能够在未定的收益和风险规避同时，回馈公众。“虽然经济适用房回报率比较低，但是只要能够覆盖成本，就应该支持。”但是，由于廉租房回收周期较长，吴焰表示，不支持保险资金进入。

　　与此同时，全国政协委员、中国平安（601318）集团董事长兼首席执行官马明哲的提案也提到，建议发挥保险资金改善民生的作用，利用保险资金支持国家保障性住房建设。

　　去年9月3日，保监会发布《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险资金投资不动产，投资比例不得高于保险公司上季末总资产的10%。据了解，目前预计有超过4500亿元人民币的险资有望进入房地产领域。

　　保监会数据显示，截至去年底，中国保险业总资产已突破5万亿，保险投资余额达3.21万亿元，银行存款1.39万亿元；仅去年全年就实现保费收入1.45万亿元。随着保险业的深入扩张，以及保费规模的快速增长，保险投资与资产配置压力，日益显现。